Португалия отменила налоги на жилье для молодежи (до 35 лет)

Примечание: Этот контент касается рынка недвижимости Португалии.

Обычно покупка квартиры в Португалии сопровождается высокими налогами: IMT (налог на передачу) и Imposto de Selo (Гербовый сбор). Они составляют 6-8% от цены.

Но с августа 2024 года правительство ввело полное освобождение от этих налогов для молодых покупателей.

Условия льготы

1. Возраст: Вам должно быть 35 лет или меньше на момент сделки.
2. Цель: Покупка первого и основного жилья (для постоянного проживания). Не подходит для инвестиций или сдачи в аренду.
3. Ценз: Вы не владели жильем последние 3 года.

Сколько можно сэкономить?

Льгота полностью покрывает налоги для квартир стоимостью до 316.772 €.

• Цена квартиры: 300.000 €
• Обычный налог IMT: ~13.000 €
• Гербовый сбор (0,8%): 2.400 €
• Ваша экономия: 15.400 €

Это огромная сумма, которую теперь не нужно копить сверх первого взноса.

Важно для иммигрантов

Льгота доступна налоговым резидентам Португалии. Если вы переехали в Португалию, получили ВНЖ и стали налоговым резидентом, вы можете воспользоваться этим правом для покупки своего первого дома.

👉 Калькулятор налогов в Португалии