Арбитраж Gongjijin: Ваш босс помогает платить за ваш дом, вы используете это правильно?

В Китае Фонд жилищного обеспечения (Gongjijin) является самым невидимым богатством для каждого офисного работника. Каждый месяц вы и ваша компания вносите часть, которая спит на специальном счете.

Многие люди знают только, как использовать ежемесячный Gongjijin для вычета ежемесячного платежа, но это лишь самое базовое использование.

Проблема: Спящие средства с низкой процентной ставкой

Ставки по кредитам Gongjijin чрезвычайно низкие (например, 3,1%), в то время как ставки по коммерческим кредитам обычно выше (например, 4,2% или выше). Если у вас «комбинированный кредит», ваша долговая структура состоит из части дешевых денег и части дорогих денег.

Если вы накопили большой баланс на своем счете Gongjijin (например, из-за смены работы или неиспользования его ранее), эти деньги приносят только около 1,5% годовых. Это намного ниже, чем процентные расходы по вашему коммерческому кредиту.

Болевая точка: Потеря спреда

Позволять средствам с доходностью 1,5% лежать на счете, пока вы платите 4,2% процентов по коммерческому кредиту, — это огромная трата. Каждые 10 000 юаней неактивного Gongjijin заставляют вас терять сотни юаней спреда каждый год.

Решение: «Ежегодная компенсация» против «Ежемесячной компенсации» Gongjijin

Если у вас есть остаток по коммерческому кредиту:

1. Не делайте только ежемесячную компенсацию (извлекая ровно столько, чтобы покрыть ежемесячный платеж).
2. Сделайте «Ежегодную компенсацию» или Единовременное извлечение: Используйте накопленный баланс на счете, чтобы сделать крупное погашение основного долга по коммерческому кредиту.

Отдавайте приоритет погашению части коммерческого кредита, сохраняя часть кредита Gongjijin. Это самая базовая логика арбитража: заменить дорогие обязательства (коммерческий кредит) низкодоходными активами (баланс Gongjijin).

📱 Демонстрация симуляции Amorti

Посмотрите эффект извлечения Gongjijin для погашения коммерческого кредита.

1. Откройте AmortiApp.
2. Введите вашу часть коммерческого кредита (не вводите часть кредита Gongjijin, так как этот процент низок и нет спешки его платить).
3. В «Дополнительные платежи» введите текущий баланс вашего счета Gongjijin.
4. Посмотрите на снижение в «Общие проценты».

Вы обнаружите, что превращение спящего Gongjijin в активные средства погашения может сэкономить вам десятки тысяч на процентах.

Не позволяйте вашему Gongjijin плесневеть. Активируйте его.

Рассчитать экономию процентов по коммерческому кредиту