Погашение для снижения долговой нагрузки: Освободите свой бюджет

В Португалии Коэффициент долговой нагрузки (Taxa de Esforço) является королем банковских одобрений. Банк Португалии рекомендует, чтобы ваши ежемесячные платежи не превышали 50% от вашего чистого дохода.

Но с ростом Euribor многие семьи увидели, как их коэффициент усилий подскочил с 30% до 55% или 60%.

Проблема: Финансовый паралич

Когда ваш коэффициент усилий находится в «красной» зоне:

• Вы не можете попросить автокредит.
• Вы не можете финансировать ремонт дома.
• Вы не можете получить кредитные карты.
• Вы живете с петлей на шее каждый месяц.

Вы стали «риском» для банковской системы.

Агитация: Сокращайте платеж, а не срок

Большинство людей думают о погашении, чтобы «закончить кредит раньше». Но в Португалии, учитывая ежемесячное давление, приоритетом часто должно быть «Снижение платежа».

Погашая капитал и выбирая сохранение срока, ваш ежемесячный платеж немедленно падает.

Пример: При долге в 150 000 евро погашение 10 000 евро может снизить платеж на 60 или 70 евро ежемесячно. Это может быть разницей между коэффициентом усилий 52% (отказ) или 48% (одобрение).

Решение: Стратегическое погашение

Если вам нужно разблокировать свою кредитоспособность для другой цели (или просто чтобы дышать), используйте свои сбережения для погашения ипотеки с явной целью снижения ежемесячного платежа.

Кроме того, проверьте, временно ли правительство приостановило комиссию за досрочное погашение (распространенная мера в кризисы), что делает операцию бесплатной.

📱 Симуляция в Amorti

Посмотрите, как вернуть контроль.

1. Введите свой кредит в AmortiApp.
2. Перейдите в «Дополнительные платежи» и введите доступную сумму (например, 5 000 евро).
3. Выберите опцию «Снизить платеж» (не Снизить срок).
4. Посмотрите новый ежемесячный платеж.
5. Рассчитайте ваш новый Коэффициент долговой нагрузки: (Новый платеж + Другие кредиты) / Чистый доход.

Если результат < 50%, поздравляем. Вы вернули свою финансовую свободу.

Снизьте платеж. Верните свою жизнь.

Смоделировать новый платеж