Китай
Жилищный фонд vs Коммерческий кредит: Гид 2025
Экономьте с Gongjijin.
Жилищный фонд или Коммерческий кредит?
В Китае стоит выбор: Жилищный фонд (Gongjijin) или Банковский кредит?
1. Жилищный фонд
Обязательная накопительная система.
Преимущества
- Низкая ставка: Около 3,1%.
- Прямое погашение: Использование баланса для оплаты взносов.
Ограничения
- Лимит: В Шанхае — 1,2 млн юаней на семью.
2. Коммерческий кредит
Стандартная ипотека.
Особенности
- Ставка: На основе LPR. В 2025 году — 3,5% - 3,9%.
3. Выигрышная стратегия: Комбинированный кредит (Zuhe Dai)
Лучшее решение — Портфельный кредит.
Как это работает
- Приоритет фонда: Сначала берите максимум из фонда под 3,1%.
- Доплата банком: Остаток покрывайте коммерческим кредитом.
Заключение
Золотое правило: Всегда максимизируйте долю Gongjijin.
Теги
#2025#Finance#China#Gongjijin
Вам также может быть интересно
Готовы рассчитать свой кредит?
Используйте наш бесплатный калькулятор, чтобы увидеть ежемесячные платежи и общую сумму процентов.
Рассчитать сейчас →